과천 프레스티어자이 분양정보 모델하우스 방문 후기

과천 프레스티어자이 분양정보 모델하우스 방문 후기

 
과천 프레스티어자이는 준강남이라 불리는 과천의 주공 4단지를 재건축하는 아파트입니다. 2027년 10월 입주 예정이며, 분양 평단가가 6,367만원으로 분양가상한제가 적용되는 강남구 대치동 '디에이치 대치 에델루이' 평당 분양가 6,530만원과 큰 차이가 없어 고분양가 논란이 있었습니다. 
 
오늘은 과천 프레스티어자이 모델하우스를 다녀온 후기를 적어보려 합니다. 
 

과천 프레스티어자이 분양 개요

 

 

• 주소 : 경기도 과천시 별양동 7번지 일원
• 세대수 : 1,445세대
• 일반분양 : 287세대
• 최고층 : 35층
• 건설사 : GS건설(주)
• 교통 : 지하철 4호선 1, 2번출구, GTX-C
• 학군 : 문원초, 문원중
• 분양가 

과천프레스티어 자이 일반분양 세대수 및 분양가

 

모델하우스 방문 후기

1. 과천 프레스티어자이는 최고층이 35층인 아파트입니다. 스카이라운지와 게스트하우스가 위치한 탑층동이 403동입니다. 403동이 로얄동, 로얄층이 될 것 같습니다.

과천 프레스티어자이 분양정보 모델하우스 방문 후기

 
2. 59타입 평면도입니다. 모든 타입이 4BAY로 나왔고 공간을 굉장히 효율적으로 구성했습니다. 

과천 프레스티어자이 분양정보 모델하우스 방문 후기

 
 
 
 
3. 안방, 작은방2, 거실 모두 전면창이 있습니다. 강화유리 안전바로 밖이 가리는 것 없이 시원하게 보여서 좋았습니다.

59타입 안방 모습(프레스티어자이 홈페이지 제공)

 
4. 59타입에서 가장 놀란 점은 넉넉한 드레스룸입니다. 공간구성이 정말 알차고 드레스룸이 넓어서 옷장을 추가로 들일 필요가 없습니다.  

59타입 드레스룸 (프레스티어자이 홈페이지 제공)

 
5. 31평형 전용 74타입입니다. 분양가가 비싼만큼 1~2평이라도 분양가를 아낄수 있고 공간구성 또한 4인 가족이 살기에 부족함 없이 효율적으로 나와 감탄하며 본 타입입니다.

과천 프레스티어자이 분양정보 모델하우스 방문 후기

 
6. 과천 프레스티지자이 모델하우스 주방 구조가...너무 제 로망입니다. 요즘 신축 아파트는 주방이 이렇게 나오나 봅니다. 거실을 마주보며 요리할 수 있도록..마치 TV에서 연예인들 집에나 있을법한 주방구조였습니다. 
 
홈까페를 할 수 있을만큼 예쁜 주방가전을 놓을 곳도 넉넉하고 엔지니어드 스톤, 주방 후드, 수전, 싱크대 모든 것이 고급스럽습니다. 사진속 주방은 유상옵션 '스타일업'이 들어간 것이며 옵션비용 약 4천만원이 추가됩니다.
 
제가 이 아파트를 산다면? 주방 스타일업은 포기하기 어려울 것 같습니다. 

74타입 주방모습 (프레스티어자이 홈페이지 제공)

7. 거실과 식탁을 마주보며 요리할 수 있는 공간. 마치 편스토랑에 나오는 연예인들 집 같습니다. 이 집에 살게 될 분들 부럽습니다. 

74타입 주망 및 거실 모습 (프레스티어자이 홈페이지 제공)

 제가 찍어본 거실 확대 사진입니다. 사람들이 많이 다니기도 하고 마음껏 찍기가 불편해 사진을 많이 찍지는 못했어요. 그래도 거실 주방은 너무 맘에 들어서 안찍을 수가 없었어요!

74타입 거실 확대사진

8. 센스 만점 다용도실입니다. 애벌빨래를 할 수 있는 세탁 세면대와 음식물쓰레기 처리기가 있습니다. 세면대 옆 까만 작은 네모...저게 신세계입니다. 음식물쓰레기를 저기에 버리면 자동으로 쓰레기처리장으로 모입니다. 

과천 프레스티어자이 분양정보 모델하우스 방문 후기74타입 다용도실 모습 (프레스티어자이 홈페이지 제공)

 세면대 확대 사진입니다~~

다용도실 세면대

과천 프레스티어자이 분양정보 모델하우스 방문 후기

9. 84타입 거실과 주방은 압도적입니다. 40평형대 아파트에서 볼 수 있을 만큼 넓은 주방과 거실입니다. 마찬가지로 한번쯤 써보고 싶은 제 로망..이상적인 구조의 주방배치입니다. 흔히 보던 구조가 아니여서 74, 84타입 주방을 구경하면서 모델하우스 구경이 재밌어졌습니다. 

84타입 주방모습 (프레스티어자이 홈페이지 제공)

 
10. 84타입은 무옵션일때는 주방에 알파룸이 있어 방4개의 일반적인 주방구조인 집이 되고, 옵션을 추가하면 40평형대 넓고 새로운 구조의 주방이 탄생합니다. 

(좌) 알파룸 (우) 유상옵션 구조

11. 조명도 유상옵션으로 스타일업이 된 모습입니다. 인상적인 점은 59타입을 볼때에도 공간이 넓게 느껴졌는데 천장 층고를 20cm 높였습니다. 반포의 아크로리버파크가 층고가 높다고 하던데 과천에도 층고높은 아파트가 생겼네요. 확실히 개방감을 줍니다. 

84타입 거실 모습 (프레스티어자이 홈페이지 제공)

 
12. 모델하우스에는 없었지만 평면도로 봤을때  49타입도 4BAY에 방3, 드레스룸까지 있습니다. 놀라운 공간구성 입니다.

과천 프레스티어자이 분양정보 모델하우스 방문 후기

 

청약 일정

• 특별공급 : 24. 10. 7.
• 1순위 접수 : 24. 10. 8.
• 2순위 접수 : 24. 10. 10.
• 당첨자 발표 : 24. 10. 16.
• 계약 : 24. 10. 28.~10. 30.

청약홈 바로가기👆️

https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do

 

모델하우스 바로가기👆️

자이

 

마치며

모델하우스 자이갤러리 모습

요즘 신축 선호 현상을 얼죽신이라고 하죠. 눈으로 보니 신축이 좋긴 좋네요. 모델하우스를 보니 비싼 분양가 보다는 살아보고 싶다는 마음이 크게 듭니다.
 
과천 프레스티어자이 분양가가 비싸다고 하지만 최근 과천 2기 재건축 대장 아파트인 '과천 푸르지오 써밋(2020년)'이 전용 84면적 22억에 거래되었습니다. 분양가가 비싸지만 과천의 시세를 생각하면 기존 신축이 저렴하지가 않습니다. 인근의 2기 재건축 아파트들도 신축 아파트인 만큼 입지, 가격비교 면에서 고민이 될 것 같습니다. 
 
그럼 이상으로 이번 포스팅을 마치겠습니다. 궁금한 점은 댓글로 남겨주세요!